“腾笼换鸟”促转型  “筑巢引凤”谋发展

                  复地“文旅蜂巢”：开启遗址区产城融合的探索之旅

  在西安建设国际化大都市的背景下，产城融合已成为城市实现转型发展的重要手段。遗址区以“大西安”建设为契机，结合区位优势、文化资源及产业发展规划，积极探索产城融合新路径，打造西安北城产业发展新高地。其中，复地“文旅蜂巢”项目的落地，为遗址区加快产业转型升级带来重要机遇。

  据复地“文旅蜂巢”专项工作办公室主任陆飞介绍，复星集团“文旅蜂巢”项目深度融合了文化产业与旅游产业，对区域选址有着特殊要求，复地“文旅蜂巢”项目选定在大华·1935落地，正是因为它毗邻大明宫国家遗址公园，嫁接太阳马戏团文化产业资源，享有世界文化遗产和国宝级文化资源两大优势。此外，大华·1935自身还拥有博物馆、文化艺术中心、酒店、餐饮、购物街区等多功能城市商业配套，为复地文旅蜂巢项目发展带来无限生机。

  现阶段，复地“文旅蜂巢”项目专项工作推进领导小组正在积极与复地公司对接，加快项目进程，计划2月底前完成项目规划方案初稿、土地收储前期手续办理；3月底前完成合作协议签署，进场手续办理等工作。同时，各部门将按照具体工作列出时间节点，积极协调配合，确保以优质高效的服务推进项目建设。

  复星集团“文旅蜂巢”项目的实施是保护办与投资集团全面推动旧城改造，实施大项目带动战略，加快北城现代服务业聚集区发展的重要举措；也是是遗址区实现区域产业“腾笼换鸟”，提升区域综合实力，带动区域跨越发展的重要增长极。未来，复地“文旅蜂巢”项目将以大华·1935为核心，使文化、旅游、金融等多边形、多样性的“蜂巢”产业无限衍生，进一步扩大产业集群，优化功能区块，完善城市配套，提升人居环境，促进区域城市文化旅游产业转型发展及消费升级，为遗址区产城融合发展树立新典范。

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何为复地“文旅蜂巢”？

  复地“文旅蜂巢”项目位于太华南路以东，含元路以南，建华路东西两侧，整体占地约453.9亩，总建筑面积约90.9万平方米。该项目将依托大明宫国家遗址公园、大华·1935近代工业遗存等优质文化旅游资源，嫁接复星集团文化旅游产业如太阳马戏团、摩登天空等资源，打造浸入式体验演出、音乐体验实验馆等文化娱乐业态，把“大华·1935”项目及其周边打造成为最西安的文化体验地、世界级的互动娱乐目的地。

  “蜂巢城市”的模式是复星为新型城镇化发展量身定制的“产城一体”整体解决方案，具备功能多样、模块组合、无缝链接、区域带动等更优化的发展形式，其核心是“以产促城、产城融合”，根据不同城市的不同需要，对“蜂巢城市”的功能进行定制与强化。同时，将复星丰富的产业资源科学有效嫁接，导入配套衍生产业，将金融、文化、旅游、健康、地产等资源组合在一起，实现城市化进程的全面升级。